Сбербанка России г. Москвы предлагает Вам новые условия предоставления кредитов на приобретение/строительство объектов недвижимости.

Новые условия кредитования:

Кредит в нашем банке - это возможность приобрести, построить, реконструировать или отремонтировать сейчас, не откладывая на будущее, квартиру, жилой дом, часть квартиры или жилого дома, состоящую из одной или нескольких изолированных комнат, дачу, садовый дом, гараж, другие строения потребительского назначения; незавершенные строительством вышеуказанные объекты, земельный участок, расположенные на территории Российской Федерации.

Дифференцированные % ставки

До предоставления Банку надлежаще оформленного документа, подтверждающего государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу Банка

 

Размер первоначального взноса свыше 5 до 10 лет свыше 10 до 20 лет свыше 20 до 30 лет в рублях   в рублях   в рублях     от 30% 15,5% 15,75% 16%   от 40% до 50 % 15,25% 15,5% 15,75%    Свыше 50 % 15% 15,25% 15,5%

 

После предоставления Банку надлежаще оформленного документа, подтверждающего государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу Банка

 

Размер первоначального взноса свыше 5 до 10 лет свыше 10 до 20 лет свыше 20 до 30 лет в рублях   в рублях   в рублях     от 30% 14% 14,25% 14,5%   от 40% до 50 % 13,75% 14% 14,25%   свыше 50 % 13,5% 13,75% 14%

 

Предоставляется:

• гражданам Российской Федерации в возрасте от 21 до 75 лет;
• на приобретение (покупку), строительство, реконструкцию ремонт объектов недвижимости;
• Заемщик предоставляет стандартный пакет документов:
  • Заявление-анкета; Паспорт Заемщика/Созаемщика, его Поручителя и/или Залогодателя (предъявляются);
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние Заемщика и его Поручителя- справка(и) предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки
  • Документы, подтверждающие целевое назначение кредита (покупную или сметную/инвестиционную стоимость объекта недвижимости, сметную стоимость работ по реконструкции, ремонту (отделке) объекта недвижимости: предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, договор купли-продажи с отсрочкой платежа, договор об инвестировании строительства, договор о долевом участии в строительстве, договор о проведении ремонтных, отделочных работ, сведения из проектно-сметной документации, разрешение государственных органов на строительство, договор о подготовке специалиста с учебным заведением, счет-фактуру и т.п. в зависимости от цели кредита).
• в рублях,;
• в безналичном порядке.

Максимальная сумма зависит от:

• платежеспособности заемщика/созаемщика и предоставленного обеспечения, но не может превышать 70% стоимости недвижимости (покупной, оценочной, инвестиционной, сметной);
• от оценочной стоимости Объекта недвижимости, подтвержденной экспертным заключением независимого эксперта:
  • за исключением кредита на индивидуальное строительство;
  • кредит предоставляется только по месту нахождения/строительства объекта недвижимости;
  • оценку осуществляют компании, отобранные банком по итогам проведенного тендера.
• Суммарного актива Заемщика/созаемщиков (без учета платежеспособности заемщика/ созаемщиков).

Первоначальный взнос заемщика - не менее 30% стоимости объекта.

Обеспечение возврата кредита:

• залог (ипотека) кредитуемого объекта недвижимости, либо совокупное обеспечение, в состав которого входит залог (ипотека) кредитуемого объекта недвижимости;
• поручительство супруги/га, если она/он не является Созаемщиком;
• дополнительное обеспечение - поручительство членов семьи Заемщика/Созаемщиков (родителей, совершеннолетних детей), которых предполагается зарегистрировать по месту постоянного проживания в приобретаемом/строящемся объекте недвижимости;
• на период до оформления ипотеки - иные виды обеспечения (поручительства физических лиц, залоги имущества)

Максимальный срок кредита - до 30 лет. Срок рассмотрения документов на получение кредита - не более 18 рабочих дней. Заемщик /созаемщики вправе предоставить в Банк документы, подтверждающие целевое назначение кредита в течение 3-х месяцев с даты подачи заявления на кредит.

Конкурентными преимуществами Сбербанка являются:

• Страхование только приобретаемого объекта недвижимости (на выбор более 20 страховых компаний) только конструктива
• 3 месяца на подбор объекта кредитования после одобрения заявки
• Дифференцированные процентные ставки (проценты начисляются на остаток кредита)
• Досрочное погашение кредита - БЕЗ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ в любое время

При необходимости для более подробной консультации и оформлении документов возможен выезд инспектора к Вам по удобному для Вас адресу.

По всем вопросам просьба обращаться по телефону
8 (985) 126-30-98